UNSERE LEISTUNGSGARANTIE

01. Professionelle Marktpreiseinschätzung

Auswertung objektbezogener Daten
Diskrete Besichtigung
Normierte Verfahren (ImmoWertV) = Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren,
Sachwertverfahren. Unser Grundsatz: keine professionelle Marktpreiseinschätzung ohne Ortstermin!

02. Vermarktungskonzept

Präsentation der professionellen Marktpreiseinschätzung und Vermarktungsanalyse
Diskrete Vermarktung über unsere Interessenten-Kartei

03. Auftragserteilung

Makler-Alleinauftrag mit Vollmacht für die Einholung der Beleihungsunterlagen

04. Unterlagen-Aufbereitung

Plausibilitätsprüfung aller Beleihungsunterlagen, z.B.:
Mietenliste und Mietverträge, Betriebskostenabrechnungen, Grundbuchauszug, Flurkarte und Lagepläne, Wohnflächenberechnungen und Grundrisse, Baulastenverzeichnis, Erschließungskostennachweis, Baubeschreibung, Messprotokolle der Heizung, Energieausweis, Grundsteuergebührenbescheid…
Unser Grundsatz: keine professionelle Vermarktung der Immobilie ohne Plausibilitätsprüfung aller Beleihungsunterlagen

05. Professionelle Vermarktung der Immobilie

Interessenten-Kartei

06. Besichtigungen mit Interessenten

Teilnahme an jedem Besichtigungstermin mit Kaufinteressenten

07. Verhandlungen für Sie führen

Führen von Kaufpreisverhandlungen mit Kaufinteressenten
Prüfung der wirtschaftlichen Verhältnisse bzw. Einholung einer Finanzierungsbestätigung

08. Begleitung zum Notar

Datenzusammenstellung für den Notar
Abstimmung Beurkundungstermin und Vorbesprechung des Kaufvertragsentwurfes

09. Beurkundung

Teilnahme am Beurkundungstermin

10. Weiterhin für Sie da

Unsere Maklerdienstleistungen sind nach der strengen EU-Norm DIN EN 15733 zertifiziert worden.